LOCALES EN RENTA CERCA DE LA PEPSI

🏢 LOCALES EN RENTA EN NUEVA PLAZA COMERCIAL – PUEBLA

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio dentro de una **nueva plaza comercial ** ubicada en una zona estratégica, con excelente conectividad y gran potencial de afluencia.

La plaza contará con **Walmart como tienda ancla**, un importante generador de flujo de visitantes, además de marcas y conceptos comerciales reconocidos como **Mac Color, Italian Coffee, AT&T, Linfo Lab, Planet Fitness, OFIX**, estética y otros establecimientos de servicios.

📍 **Ubicación estratégica**

La plaza se encuentra en una zona con importante actividad comercial y rodeada de reconocidos establecimientos y centros comerciales como:

* 🛍️ Parque Puebla
* 🏬 Liverpool
* 🏬 Sears
* 🛒 Sam’s Club
* 🔨 The Home Depot
* 🏋️ Gimnasios
* ⛽ Gasolineras
* 💊 Farmacias
* 🍕 Restaurantes y pizzerías

Además, cuenta con **fácil acceso al transporte público**, con estaciones de **Metrobús y paradas de autobús cercanas**, así como una excelente conexión hacia la **Carretera Federal Puebla–Tehuacán**, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad.

### 🔑 Locales disponibles

Renta mensual | Mantenimiento 15% mas IVA
**L02** | 80 m² | **$24,000 + IVA** | $3,600 + IVA |
**L12 – L13** | 663 m² | **$132,600 + IVA** | $19,890 + IVA
| **L08** | 100 m² | **$30,000 + IVA** | $4,500 + IVA
| **L03** | 52 m² | **$18,200 + IVA** | $2,730 + IVA |

* **Mantenimiento equivalente al 15% del valor de la renta, más IVA.**

✨ Una oportunidad para posicionar tu marca desde el inicio

Al tratarse de una plaza comercial de nueva apertura, existe una excelente oportunidad para que tu negocio **se posicione desde el primer día**, genere reconocimiento y aproveche el flujo de visitantes atraídos por **Walmart, Planet Fitness y las demás marcas que formarán parte del complejo**.

Los diferentes tamaños disponibles permiten albergar desde conceptos comerciales y de servicios hasta **franquicias, restaurantes, gimnasios, tiendas especializadas, oficinas de atención al público y marcas que requieran espacios de mayor superficie**.

📌 **Precios sujetos a cambio sin previo aviso.**
📌 Disponibilidad sujeta a confirmación.
📌 Renta y mantenimiento más IVA.

**Haz que tu negocio forme parte de este nuevo punto comercial y aprovecha una ubicación con gran potencial de crecimiento y exposición.**